伟鹏出国-加拿大

新移民加拿大买房记（1）

　　从上图中看见，多伦多地区房价在1990年到1996年，经历过一次下降的通道，而从1996年触底以后，则持攀升至今。从1972年至2010年约40年间，平均房价大致上涨了7倍左右。而这些是多有房屋的平均价格，对于居住状况较好的独立屋，则价格上涨趋势更劲。在和经纪人看房的过程中，也不乏听到一些比较成功的投机案例，比如去年50多万买入的独立屋，今年转手可卖到60万左右。当然，着并非一个可普遍预期的市场承诺，但房价上升趋势的强劲也可见一斑。
　　我们了解到的外部环境和体察到的加拿大本国的市场情况似乎都在暗示一种逐步加强的趋势，这种趋势是我们国内的人在这近10年中，熟悉和深刻体验过的，那就是，工资性收入的增长速度将越来越赶不上房价的增涨的速度。由此看来，如果这个趋势判断正确，那么花3个月打工的收益，显然远远比不上花3个月完成买房这样的事收益更大。因为在房价的上升通道，同样的房子，在三个月内涨价一万很正常，但打一份工，工资收入想要在三个月增加一万，何其困难？
　　未来全球通胀趋势说起对未来的预测，我想，全球通胀趋势是不可避免的大环境。自从70年代，美国政策露出无耻的嘴脸，撕毁布林灯森林体系以来，失去黄金捆绑的货币体系的兽性充分彰显，以美元为表率的全球纸币体系多在争相开动印刷机以解决各自国内的燃眉之急。无论是民主国家或集权国家，全球经济一体化（新巴别塔系列之一）已使得任何一个政府都难以单独作出悬崖勒马的举动，更何况，那些民主国家过惯了宽松日子的选民绝不能容忍货币政策紧缩所带来的经济停滞，一张选票足以将台上的政客扇得晕头转向。

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