警惕中介夸大福利 塞浦路斯买房移民者无法就业

　　据悉，2004年5月1日塞浦路斯加入欧盟后，大量外国人尤其是英国退休人士到塞浦路斯购置房产，准备在此居住养老。塞浦路斯的各家房地产开发商看到这一巨大商机，开发了大量项目，房源供应充足，房价却一路飙升，到2007年底达到了入盟前的两至三倍。

　　 2008年金融危机席卷欧洲，英国经济受到重创，政府削减退休人员的退休工资和福利，大量英国人因无法负担英国和塞浦路斯两处房产而卖掉或退订塞浦路斯的房产打道回府。在这种情况下，塞浦路斯部长理事会决定对在塞浦路斯购置房地产累计金额超过30万欧元的外国申请人优先考虑发放移民许可(F类)。同时说明，该移民许可只发放给有安全稳定海外(塞浦路斯以外国家和地区)收入的个人。该“新政”制定的目的是吸引海外投资人，特别是来自俄罗斯和中国的高收入人群到塞浦路斯购房，居住和消费，从而提振塞浦路斯经济。

　　 有理由认为，购房移民新政，乃特殊时期的特殊政策，持续时间不会很长。一旦移民大量涌入，塞房地产业自然回暖达到政府预期，此政策即有可能迅速收紧。