4、住宅环境

　　住宅小区一般都有游泳池，有花园。楼内公共部分更是阔气，楼道地板大都铺设瓷砖，或者铺设大理石，或者铺设地毯。

　　楼道墙壁都粉刷得非常讲究，并且规定隔几年就要重新粉刷一次。楼道内十分干净，一尘不染。公共环境干净漂亮。

　　西班牙住宅小区环境优美，每个小区一般都有服务员打扫卫生，有的小区还有24小时门卫，以保障安全。

　　西班牙房产周边2-3公里内的配套设施一般包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，生活设施十分齐全。

　5、地段优势

　　以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最著名的商业街区，周边名牌云集，这个区域的西班牙房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。

　　区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集。不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的西班牙房产。

　6、房产地契

　　西班牙的房产全部为永久产权，购买房产可连土地一块购买，因此就算面临政府征用，只要不愿意出让便可以大声向政府说NO。而反观国内，房屋产权仅仅只有70年，甚至绝大部分房产的使用年限只有30~40年，地契也不属于房屋持有者。

　7、投资收益

　　相较国内普遍2%左右，商铺约3%左右的年回报率，西班牙住宅普遍高达3-5%的租金收益，4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人，更有商铺能达10%的高收益。尤其是在旅游旺季的7、8月，作为旅游王国的西班牙，租金收益更是让人叹为观止。