项目介绍
马来西亚第二家园项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。
购房即送马来西亚永久签证，无需居住、语言、商业背景要求，1-6个月获批，直享马来西亚教育、医疗、购房福利。 马来西亚“第二家园”计划，并不是买房换居留权的政策，也就是说，买房的资金并不计入“第二家园”的投资额中。 因此，在马来西亚买房，纯粹是满足投资者的自住和保值、升值的需求。而且按照“第二家园”计划的申请条件，要获得“第二家园”签证后第二年才可取出部分存款用于买房和孩子教育或医疗设施方面。获得“第二家园”签证后，申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款，时间长达15年！
申请条件
◆ 主申请年满21周岁；
◆ 无犯罪记录；
◆ 21周岁—50周岁：30万马币存款；
◆ 50周岁以上：15万马币存款。
主申请人年龄50岁以下存款金额30万马币，约合60万人民币 主申请人年龄50岁以上存款金额15万马币，约合30万人民币
50岁以下的申请者
◆连续3个月拥有50万马币以上的流动资产
◆过去3个月的月收入超过1万马币
◆申请获批后，在马来西亚的银行存入30万马币定期存款，一年后可以取出15万马币用
于购房、子女教育或者医疗，第二年开始保证15万马币的银行存款 *如果申请人在递交申请前已购买100万马币以上的房产，只需要保留最低存款额即可
50岁及以上的申请者
◆连续3个月拥有35万马币以上的流动资产
◆过去3个月的月收入超过1万马币
◆已经退休，需证明过去3个月每月的退休金超过1万马币（可以结合妻子或者丈夫的退休金）
◆申请获批后，在马来西亚的银行存入15万马币定期存款，一年后可以取出5万马币用于购房、子女教育或者医疗；第二年开始保证10万马币的银行存款
*如果申请人在递交申请前已购买100万马币以上的房产，只需要保留最低存款额即可
项目优势 1. 无年龄限制、无英语要求、无需提供资产来源证明； 2. 材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请，通过率高； 3. 周期短：3个月，一般不超过4-6个月； 4. 获10年签证，无居住要求—没有移民监； 5. 医疗设施完善，医疗水平较高； 6. 语言沟通不成问题,华人在马来西亚占30%；
7. 一人申请全家获签。 21岁以下的子女和60岁以上的父母随行。21岁以下的子女可以就读当地的学校。马来西亚教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认，国际学校学费低廉，仅为欧美国家的三分之一； 8. 方便其他国家的签证，可以在国外合法地开设账户，在马来西亚的经商成本低廉； 9. 大马房屋均价每平米2-3万，相对只有香港、新加坡、东京的十分之一；房产投资回报率高，年租金5-7%； 10. 方便在马来西亚投资置业，获得第二家园签证可以申请高额银行贷款；申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款，时间长达15年！
办理流程
以上内容仅供参考，最终请查阅各国官网为准。 |
